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中古マンションの全面リフォーム

リフォーム

中古マンションの全面リフォーム

ホームページを見て、中古マンションを購入するのでリフォームをしたいとのお問合せ頂きました。現場調査に行くと見える部分は全て変えたいとのご要望でした。

和室

Before
施工前の和室 施工前の和室の地袋 施工前の和室の押入襖
After
施工後の和室 施工後の和室の地袋跡 施工後の和室の押入襖

畳は全て新調して、壁と襖はクロスの貼替を行っています。ここで大きくかわったのは地袋を撤去致しました。長押も撤去して、すっきりとした和室になりました。リビングとの取り合いにもともとあった襖は撤去して、のちにロールスクリーン等で間仕切る予定とのことで、敷居は埋木をしてダイノックシートで他の建具と色を合わせてみました。

LDK

Before
施工前のLDKのキッチン側 施工前のLDKのバルコニー側 施工前のキッチン
After
施工後のLDKのキッチン側 施工後のLDKのバルコニー側 施工後のキッチン

もともとはL型のキッチンがついていました。が、ここまで大きなキッチンは必要なく、広々使いたいとのことでしたので、I型のキッチンをリビングに面してた垂れ壁、腰壁は全て撤去させて頂きました。

洋室

Before
施工前の洋室(2)の廊下側 施工前の洋室(2)のバルコニー側 施工前の洋室(3)の廊下側 施工前の洋室(3)のバルコニー側 施工前の洋室(1)の廊下側 施工前の洋室(1)の共有廊下側
After
施工後の洋室(2)の廊下側 施工後の洋室(2)のバルコニー側 施工後の洋室(3)の廊下側 施工後の洋室(3)のバルコニー側 施工後の洋室(1)の廊下側 施工後の洋室(1)の共有廊下側

洋室もそうですが、今回の目的の一つでもある見えるところは全て変える。とのことでしたので建具は全て枠から新調、フローリングは全部屋貼替させてもらっています。ただ、サッシ枠については予算を抑える為に取替ではなく、既設の上からダイノックシートを貼らせて頂きました。

水周り3点

Before
施工前のユニットバス 施工前の洗面化粧台 施工前の洗面化粧台 施工前のトイレ
After
施工後のユニットバス 施工後の洗面化粧台 施工後の洗面化粧台 施工後のトイレ

水周りの設備も全て新調しております。ユニットバス内の浴乾は温水式でしたので新調分はカワックを取り付けさせて頂きました。トイレは腰壁パネルを全て撤去して、全面クロス仕上げに。またシャワートイレは便座にリモコンがついてるものではなく、壁リモコンにさせて頂き、圧迫感のないトイレ空間になりました。

玄関

Before
施工前の玄関
After
施工後の玄関

玄関収納も最初は全て新しい収納に取替を提案させて頂いておりましたが、予算を抑える為にダイノックリート貼りに変更させて頂きました。側面だけを貼っていますが見た目は新品同様になりました。

こだわりポイント

床暖房の撤去跡

こちらは床暖房が入っていた跡です。温水式の床暖房はマットの部分だけ、このように凹んでいます。今回床暖房は使わないとのことでしたので、フローリングを撤去する際に一緒に撤去して、モルタルで嵩上げをして平にしてから新設部のフローリングを施工させて頂きました。

施工例データ

種別 マンション
施工地 茨木市
総施工金額 650万円
施工日数 29日
施工部位 LDK・和室・洋室・脱衣場・トイレ・浴室・廊下
仕様設備機器・部材名 キッチン  :LIXIL アレスタ
ユニットバス:LIXIL リノビオV
トイレ   :LIXIL アメージュZリトイレ
洗面化粧台 :LIXIL L.C.
建具    :大建工業 ハピアシリーズ
フローリング:永大産業 スキムスSダイレクト45

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