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リフォーム用語【登録免許税】

住宅を新築したり購入した時の土地や建物の登記や、ローン借り入れ際の抵当権の登記にかかる国税のこと。床面積の条件や耐震基準を満たせば税率の軽減が受けられる。主な登録免許税としては以下の４つがある。
(1)建物表示登記／建物の現況を示すために行うもので、固定資産税の算出・徴収の元になる。
(2)所有権保存登記／建物を建てた時に行うもの。
(3)所有権移転登記／土地・建物を相続したり、贈与されたり、売買で取得した時に行うもの。
(4)抵当権設定登記／土地や建物を担保にして住宅ローンを借りる時に行うもの。

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